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Förderrechner · Orientierung

Was wird bei Ihnen gefördert?

Förderung für Heizung, Dämmung, Fenster, Energieberatung oder die Sanierung zum Effizienzhaus – für Wohngebäude im Bestand, mit Zuschuss, Steuerbonus und Kredit im Vergleich – dazu der zinsgünstige KfW-Kredit für den Neubau. Ohne Anmeldung, Ihre Angaben bleiben in Ihrem Browser.

BEG-Richtlinien vom 17.08.2026Werte geprüft am 13.10.2026

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Förderung für Wohngebäude · Überblick

Die Förderung
auf einen Blick.

Die Förderung setzt sich aus Bausteinen zusammen. Welche für Sie gelten, hängt von Ihrem Vorhaben, Ihrer bisherigen Heizung, Ihrem Einkommen, der Zahl der Wohnungen und davon ab, ob Sie selbst im Haus wohnen.

Einzelne MaßnahmenSchritt für Schritt: Heizung, Dämmung, Fenster, Lüftung und mehr

  • KfW 458Zuschuss

    Heizungstausch

    30 %

    Grundförderung, für jede Wohnung

    Klimageschwindigkeitsbonus
    16 %
    Einkommensbonus
    bis 40 %
    Obergrenze je Wohnung
    bis 80 %
    Förderfähige Kosten, erste Wohnung
    28.000 €
    Boni nur für
    selbst bewohnte Wohnungen

    Wärmepumpen: beschlossen, Start im 1. Quartal 2027 – dann 15 %, mit Ursprung in der EU 15 Prozentpunkte mehr.

    Einzelheiten zum Heizungstausch
    Grundförderung

    Für den Einbau einer förderfähigen Heizung, zum Beispiel einer Wärmepumpe, einer Biomasseheizung oder den Anschluss an ein Wärmenetz. Gilt für jede Wohnung.

    Klimageschwindigkeitsbonus

    Für selbstnutzende Eigentümer, die eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen, oder eine Gas- oder Biomasseheizung, deren Inbetriebnahme mindestens 20 Jahre zurückliegt.

    Bei Antrag ab 01.02.2027 halbjährlich 4 Prozentpunkte weniger, ab 01.08.2028 entfällt er.

    Einkommensbonus

    Für selbstnutzende Eigentümer nach dem zu versteuernden Haushaltseinkommen: bis 30.000 € 40 %, bis 40.000 € 30 %, bis 50.000 € 10 %. Mit einem minderjährigen, kindergeldberechtigten Kind im Haushalt liegen die Grenzen um 10.000 € höher.

    Obergrenze

    Alle Bausteine zusammen sind je Wohnung auf 70 % der förderfähigen Kosten begrenzt, bei einem Haushaltseinkommen bis 30.000 € (mit Kind bis 40.000 €) auf 80 %.

    Förderfähige Kosten

    Höchstens so viel wird für die erste Wohnung angerechnet, für die 2. bis 6. Wohnung je 15.000 €, ab der 7. je 8.000 €.

    Erste Wohnung: bei Antrag ab 01.02.2027 halbjährlich 750 € weniger, ab 01.08.2030 22.000 €.

    Mehrere Wohnungen

    Die Grundförderung gibt es für alle Wohnungen, auch für vermietete. Die Boni gibt es nur anteilig für selbst bewohnte Wohnungen.

  • BAFAZuschuss

    Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung

    15 %

    der förderfähigen Kosten

    Mit Sanierungsfahrplan, auf die Kosten über 30.000 €
    20 %
    Förderfähige Kosten, erste Wohnung, je Kalenderjahr
    30.000 €
    Förderfähige Kosten mit Sanierungsfahrplan
    60.000 €
    Fachplanung und Baubegleitung
    50 %
    Einzelheiten zu Dämmung, Fenstern, Lüftung und Heizungsoptimierung
    Dämmung, Fenster, Lüftung

    Für Dämmung, Fenster und Außentüren, Lüftung und Anlagentechnik sowie die Optimierung einer bestehenden Heizung (BAFA). Förderfähig sind gemeinsam höchstens 30.000 € für die erste Wohnung, je Kalenderjahr.

    Mit Sanierungsfahrplan 20 % auf die Kosten über 30.000 € – förderfähig sind dann bis 60.000 €.

    Fachplanung und Baubegleitung

    Gefördert werden 50 % der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung. Förderfähig sind höchstens 5.000 € im Ein- oder Zweifamilienhaus, ab drei Wohnungen 2.000 € je Wohnung, insgesamt höchstens 20.000 € – je Gebäude und Kalenderjahr.

    Die 50 % gelten, wenn der Experte unabhängig ist.

  • KfW 358 / 359Kredit

    Ergänzungskredit

    120.000 €

    Kredit je Wohnung, höchstens

    Zu einer Zuschusszusage
    für einzelne Maßnahmen
    Anteil der förderfähigen Kosten
    bis 100 %
    Mit Zinsvorteil (358): Haushaltseinkommen bis
    90.000 €
    Einzelheiten zum Ergänzungskredit
    Ergänzungskredit

    Zu einer Zuschusszusage für Heizung, Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung oder Baubegleitung können Sie bei der KfW einen Ergänzungskredit beantragen. Er kann bis zu 100 % der förderfähigen Kosten aus Ihren Zusagen abdecken, höchstens 120.000 € je Wohnung.

    Den Kredit 358 mit zusätzlichem Zinsvorteil gibt es nur für selbst bewohnte Einfamilienhäuser bei einem Haushaltseinkommen bis 90.000 €.

  • § 35c EStGFinanzamt

    Steuerbonus statt Zuschuss

    20 %

    der Kosten, verteilt auf drei Jahre

    Höchstens je Haus bzw. Eigentumswohnung
    40.000 €
    Nur für
    selbst bewohnte Wohnungen
    Arbeiten abgeschlossen vor dem
    01.01.2030
    Einzelheiten zum Steuerbonus
    Steuerbonus

    Statt eines Zuschusses für eine Maßnahme: 20 % der Kosten als Steuerermäßigung, verteilt auf drei Jahre, höchstens 40.000 € je Haus bzw. Eigentumswohnung (das entspricht 200.000 € Kosten). Nur für selbst bewohnte Wohnungen; die Arbeiten müssen vor dem 01.01.2030 abgeschlossen sein.

    Wirkt nur, soweit Sie Einkommensteuer zahlen.

Sanierung zum EffizienzhausDas ganze Haus in einem Vorhaben auf eine Effizienzhaus-Stufe bringen

  • KfW 261Kredit mit Tilgungszuschuss

    Effizienzhaus

    150.000 €

    Kredit je Wohnung, höchstens

    Tilgungszuschuss bei 40 EE
    10 %
    bei 55 EE und Denkmal EE
    5 %
    bei 85 EE und 70 EE
    nur mit Bonus
    Fachplanung und Baubegleitung, als Tilgungszuschuss
    50 %
    Einzelheiten zum Effizienzhaus
    Effizienzhaus

    Bei der Sanierung zum Effizienzhaus fördert die KfW das ganze Vorhaben mit einem Kredit von höchstens 150.000 € je Wohnung. Ein Tilgungszuschuss erlässt einen Teil davon: 5 % bei Effizienzhaus 55 EE und Denkmal EE, 10 % bei 40 EE. Bei 85 EE und 70 EE gibt es ohne Bonus keinen Tilgungszuschuss.

    Je nach Stufe kommen Boni für Nachhaltigkeitsklasse, energetisch schlechteste Gebäude und serielle Sanierung hinzu.

    Fachplanung und Baubegleitung

    Beim Effizienzhaus werden Fachplanung und Baubegleitung zu 50 % als Tilgungszuschuss gefördert. Förderfähig sind höchstens 10.000 € im Ein- oder Zweifamilienhaus, ab drei Wohnungen 4.000 € je Wohnung, insgesamt höchstens 40.000 €.

Für beide SanierungswegeBei einzelnen Maßnahmen und bei der Sanierung zum Effizienzhaus

  • BAFAZuschuss

    Energieberatung mit Sanierungsfahrplan

    50 %

    des Beratungshonorars

    Höchstens, Ein- oder Zweifamilienhaus
    650 €
    Höchstens, ab drei Wohnungen
    850 €
    Befristet bis
    31.12.2026
    Einzelheiten zur Energieberatung
    Energieberatung

    50 % des Beratungshonorars für die Energieberatung mit Sanierungsfahrplan (BAFA), höchstens 650 € im Ein- oder Zweifamilienhaus und 850 € ab drei Wohnungen.

    Befristet bis 31.12.2026; eine Regelung für die Zeit danach ist noch nicht veröffentlicht.

Neu bauen oder neu kaufenNeues Wohnhaus bauen oder als Ersterwerb kaufen – zinsgünstiger Kredit der KfW

  • KfW 297 / 298Kredit

    Klimafreundlicher Neubau

    100.000 €

    Kredit je Wohnung, höchstens

    Mit Qualitätssiegel (QNG)
    150.000 €
    Effizienzhaus 55, Antrag bis
    31.12.2026
    Zinssatz
    verbilligt aus Bundesmitteln
    Einzelheiten zum Klimafreundlichen Neubau
    Klimafreundlicher Neubau

    Für den Bau oder den Kauf eines neu gebauten Wohnhauses vergibt die KfW einen zinsverbilligten Kredit von höchstens 100.000 € je Wohnung, mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) bis 150.000 €. Gefördert wird ein Effizienzhaus 40 mit Ökobilanz; für Anträge bis zum 31.12.2026 auch ein Effizienzhaus 55 mit einer Heizung ohne fossile Brennstoffe.

    Einen Tilgungszuschuss gibt es nicht. Wie viel der Zinsvorteil gegenüber einem Bankkredit ausmacht, zeigt der Rechner oben als Modellrechnung.

  • KfW 296Kredit

    Niedrigpreissegment

    100.000 €

    Kredit je Wohnung, höchstens

    Standard
    Effizienzhaus 55 mit Ökobilanz
    Dazu
    Mindestzahl an Wohnräumen, Grenzwert für Lebenszykluskosten
    Einzelheiten zum Niedrigpreissegment
    Niedrigpreissegment

    Das Programm ‚Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment‘ fördert Wohnhäuser, die ein Effizienzhaus 55 erreichen, die Ökobilanz einhalten, je Wohnfläche eine Mindestzahl an Wohnräumen haben und einen Grenzwert für ausgewählte Kosten über den Lebenszyklus unterschreiten. Die KfW vergibt dafür einen zinsverbilligten Kredit von höchstens 100.000 € je Wohnung.

    Für dieselbe Wohnung lässt es sich nicht mit dem Klimafreundlichen Neubau kombinieren.

Stand der Werte: Förderrichtlinien BEG Einzelmaßnahmen und BEG Wohngebäude vom 17.08.2026 · KfW-Merkblätter 09/2026 · Infoblatt förderfähige Maßnahmen Version 11.0 · Richtlinie Energieberatung für Wohngebäude · § 35c EStG mit BMF-Schreiben vom 21.08.2025 · KfW-Merkblätter Klimafreundlicher Neubau 07/2026 und Niedrigpreissegment 06/2026. Verbindlich entscheiden KfW und BAFA im Antragsverfahren, über den Steuerbonus das Finanzamt.

Ablauf · am Beispiel Heizungstausch

Der Weg zum Zuschuss.

  1. 01

    Beratung und Planung

    Ich kläre mit Ihnen, welche Heizung zu Ihrem Gebäude passt, und ermittle die raumweise Heizlast nach DIN EN 12831.

  2. 02

    Bestätigung zum Antrag

    Eine Expertin oder ein Experte für Energieeffizienz oder Ihr Fachunternehmen erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA).

  3. 03

    Vertrag mit Bedingung

    Den Liefer- oder Leistungsvertrag schließen Sie mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung: Er gilt nur, wenn die KfW zusagt, und nennt das voraussichtliche Datum der Umsetzung.

  4. 04

    Antrag vor Beginn

    Den Zuschuss beantragen Sie vor Vorhabenbeginn bei der KfW im Portal „Meine KfW“. Nach der Zusage haben Sie 36 Monate Zeit für die Umsetzung.

  5. 05

    Nachweis und Auszahlung

    Nach dem Einbau wird die Durchführung bestätigt (BnD). Sie reichen die Nachweise ein, nach positiver Prüfung zahlt die KfW den Zuschuss aus.

Häufige Fragen

Was Sie vor dem
Antrag wissen sollten.

Ich habe schon einen Vertrag unterschrieben – geht der Antrag noch?

Nur, wenn der Vertrag eine aufschiebende oder auflösende Bedingung zur Förderzusage enthält und das voraussichtliche Datum der Umsetzung nennt. Ein Vertrag ohne diese Bedingung gilt ebenso als Vorhabenbeginn wie der Start der Arbeiten vor Ort – und der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein. Für die Energieberatung stellen Sie den Antrag, bevor Sie den Beratungsvertrag schließen. Sprechen Sie mich in diesem Fall an, bevor Sie weiter planen.

Welches Einkommen zählt für den Einkommensbonus?

Maßgeblich ist das zu versteuernde Haushaltseinkommen, gemittelt aus dem zweiten und dritten Jahr vor dem Antrag. Nachgewiesen wird es mit den Einkommensteuerbescheiden des Finanzamts. Das Einkommen zählt nur beim Heizungstausch und für den Ergänzungskredit 358 – dort ohne Abzug für Kinder und gerechnet ab dem Kreditantrag.

Ich vermiete Wohnungen im Haus – gibt es dafür auch Förderung?

Ja. Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung, die Sanierung zum Effizienzhaus und die Energieberatung werden auch bei vermieteten Wohnungen gefördert. Beim Heizungstausch erhalten vermietete Wohnungen die Grundförderung auf ihren Kostenanteil; Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus gibt es nur für selbst bewohnte Wohnungen, ebenso den Steuerbonus. Der Rechner teilt das auf, sobald Sie angeben, wie viele Wohnungen Sie selbst bewohnen.

Warum spielt das Antragsdatum eine Rolle?

Zwei Werte sinken planmäßig: Der Klimageschwindigkeitsbonus verringert sich bei Antrag ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte und entfällt ab 01.08.2028. Der Höchstbetrag der förderfähigen Kosten für die erste Wohnung sinkt im selben Takt um je 750 €, bis er ab 01.08.2030 bei 22.000 € liegt. Die geförderte Energieberatung ist bis 31.12.2026 befristet; für spätere Anträge zeigt der Rechner dafür keinen Betrag. Im Rechner können Sie das Antragsdatum verschieben und den Unterschied sehen.

Kann ich zusätzlich die Steuerermäßigung nutzen?

Nicht für dieselbe Maßnahme: Für sie gibt es entweder den Zuschuss oder den Steuerbonus nach § 35c EStG; ein Zuschuss schließt auch die Steuerermäßigung nach § 35a EStG aus. Für verschiedene Maßnahmen können Sie die Wege mischen – der Rechner zeigt je Maßnahme beide Beträge, sofern Sie eine Wohnung im Haus selbst bewohnen. Läuft eine Maßnahme über den Zuschuss, kann auch die Baubegleitung dafür nicht über den Steuerbonus laufen.

Wie verlässlich ist das Ergebnis des Rechners?

Der Rechner bildet die Bausteine der Förderung nach und gibt eine unverbindliche Orientierung. Welche Kosten förderfähig sind und ob die Voraussetzungen im Einzelfall erfüllt sind, prüfen KfW und BAFA im Antragsverfahren, beim Steuerbonus das Finanzamt. Ich rechne Ihr Vorhaben gern mit Ihnen gemeinsam durch.

Effizienzhaus oder einzelne Maßnahmen – was passt?

Für dasselbe Vorhaben gibt es nur eines von beiden. Beim Effizienzhaus wird das ganze Haus in einem Vorhaben auf eine Effizienzhaus-Stufe gebracht; die KfW fördert das mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss. Bei einzelnen Maßnahmen gibt es Zuschüsse je Maßnahme, und Sie können Schritt für Schritt vorgehen. Nach einer der beiden Förderungen können Sie die andere am selben Haus frühestens drei Jahre nach Einreichung des Verwendungsnachweises (des Nachweises nach Abschluss der Arbeiten) beantragen – wenn beide auf Anträgen ab dem 21.07.2026 beruhen. Welcher Weg zu Ihrem Haus passt, klären wir gern in einer Energieberatung.

Was bringt ein Sanierungsfahrplan?

Ein geförderter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) beschreibt, wie Ihr Haus Schritt für Schritt saniert werden kann. Setzen Sie eine Maßnahme daraus um und liegen die förderfähigen Kosten über dem Höchstbetrag ohne Fahrplan (bei einer Wohnung 30.000 €), steigt der Höchstbetrag für Dämmung, Fenster, Lüftung und Heizungsoptimierung, für die erste Wohnung auf 60.000 €; für die Kosten über dem bisherigen Höchstbetrag gibt es 5 Prozentpunkte mehr. Der Fahrplan muss beim Antrag vorliegen; umsetzen müssen Sie die Maßnahme innerhalb von 15 Jahren nach seiner Erstellung.

Gibt es zusätzlich einen Kredit?

Zu einer Zuschusszusage für Heizung, Dämmung, Fenster, Lüftung, Heizungsoptimierung oder Baubegleitung können Sie bei der KfW einen Ergänzungskredit beantragen. Er kann bis zu 100 % der förderfähigen Kosten aus Ihren Zusagen abdecken, höchstens 120.000 € je Wohnung. Beantragen Sie ihn innerhalb von zwölf Monaten nach der Zuschusszusage und bevor der Zuschuss ausgezahlt ist, über eine Bank, Sparkasse, Bausparkasse oder Versicherung Ihrer Wahl. Den Zinssatz legt die KfW fest; die aktuellen Konditionen finden Sie dort.

Wird die Energieberatung 2027 noch gefördert?

Die heutige Förderung der Energieberatung ist bis 31.12.2026 befristet. Eine Regelung für die Zeit danach ist noch nicht veröffentlicht. Wenn Sie eine geförderte Beratung planen, sprechen Sie uns früh an.

Hinweise

Förderung

Die Prognose ist eine Orientierung, keine Förderzusage, und ersetzt keine Beratung durch eine fachkundige Person. Verbindlich entscheiden KfW und BAFA im Antragsverfahren, über den Steuerbonus das Finanzamt.

Die Summe enthält nur Beträge, die Sie zusammen erhalten können. Jeder Höchstbetrag zählt nur einmal. Zuschüsse und Steuerbonus stehen getrennt, weil sie zu unterschiedlichen Zeitpunkten wirken.

Stand der Werte: Förderrichtlinien BEG Einzelmaßnahmen und BEG Wohngebäude vom 17.08.2026 · KfW-Merkblätter 09/2026 · Infoblatt förderfähige Maßnahmen Version 11.0 · Richtlinie Energieberatung für Wohngebäude · § 35c EStG mit BMF-Schreiben vom 21.08.2025 · KfW-Merkblätter Klimafreundlicher Neubau 07/2026 und Niedrigpreissegment 06/2026 · geprüft am 13.10.2026.

Der Rechner rechnet mit den Förderregeln für Anträge ab dem 21.07.2026.

Für Heizung, Dämmung, Fenster, Lüftung und Heizungsoptimierung gilt: Gefördert wird ab 300 € förderfähigen Kosten je Maßnahme.

Anlagen und Bauteile, die KfW oder BAFA fördern, müssen mindestens zehn Jahre zweckentsprechend genutzt werden.

Der Höchstbetrag für Dämmung, Fenster, Lüftung und Heizungsoptimierung gilt je Kalenderjahr. Bei größeren Vorhaben kann es sich lohnen, die Maßnahmen auf zwei Jahre zu verteilen – das prüfe ich gern mit Ihnen.

Der Zuschuss für die Energieberatung schließt den Steuerbonus für spätere Maßnahmen nicht aus.

Führen Sie Arbeiten selbst aus, ist nur das Material förderfähig, das direkt für die Maßnahme nötig ist – Material für vorbereitende oder nachbereitende Arbeiten nicht. Ein Energieeffizienz-Experte oder ein Fachunternehmen muss die fachgerechte Ausführung und die Materialkosten bestätigen.

Viele Länder und Kommunen fördern zusätzlich. Diese Programme rechnet der Rechner nicht mit. Zusammen mit anderen öffentlichen Mitteln darf die Förderung höchstens 60 % der geförderten Kosten erreichen.

Finanzierung

Den Zinssatz legt die KfW fest; er richtet sich nach dem Kapitalmarkt und ändert sich laufend. Es gilt der Satz am Tag der Kreditzusage oder, wenn er günstiger ist, der Satz bei Eingang des Kreditantrags. Die aktuellen Konditionen finden Sie bei der KfW.

Den Kredit beantragen Sie innerhalb von zwölf Monaten nach der Zuschusszusage über eine Bank, Sparkasse, Bausparkasse oder Versicherung Ihrer Wahl. Rufen Sie ihn innerhalb von zwölf Monaten nach der Kreditzusage ab; für Beträge, die danach noch nicht abgerufen sind, fällt eine Gebühr an (Bereitstellungsprovision).

Solange der Zinssatz festgeschrieben ist (erste Zinsbindung), können Sie ab 5.000 € jederzeit kostenfrei zusätzlich tilgen, etwa mit dem ausgezahlten Zuschuss.

Beispielrechnungen · Stand 16.10.2026

Vier typische Fälle aus Rheinhessen — mit dem Rechenkern dieser Seite gerechnet.

Einfamilienhaus, Ölheizung → Wärmepumpe

1 Wohneinheit, selbst bewohnt · zu versteuerndes Einkommen über 50.000 € · Kosten 28.000 € · Antrag Oktober 2026

Rechenweg: 30 % Grundförderung + 16 % Klimageschwindigkeitsbonus = 46 % auf 28.000 € förderfähige Kosten

12.880 € Zuschuss

Einfamilienhaus, Gaskessel (über 20 Jahre) → Wärmepumpe, Familie

1 Wohneinheit, selbst bewohnt · Einkommen bis 40.000 €, ein Kind · Kosten 32.000 € · Antrag Oktober 2026

Rechenweg: 30 % + 16 % + 40 % Einkommensbonus = 86 %, gedeckelt auf 80 % · förderfähig höchstens 28.000 €

22.400 € Zuschuss (Höchstbetrag)

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, vermietet → Wärmepumpe

6 Wohneinheiten, keine selbst bewohnt · Kosten 90.000 € · Antrag Oktober 2026

Rechenweg: 90.000 € ÷ 6 = 15.000 € je Wohnung · 30 % Grundförderung je Wohnung (Boni nur für Selbstnutzer)

27.000 € Zuschuss

Einfamilienhaus, Dämmung mit Sanierungsfahrplan

Dämmung Dach und Fassade 45.000 € · geförderter iSFP liegt vor · BAFA-Pfad

Rechenweg: 15 % auf 45.000 € = 6.750 € + 5 % iSFP-Bonus auf den Mehrbetrag über 30.000 € (15.000 €) = 750 €

7.500 € Zuschuss

Musterrechnungen, keine Förderzusage. Antragsdatum Oktober 2026 — ab 01.02.2027 sinken Klimageschwindigkeitsbonus (12 %) und Höchstbetrag der ersten Wohneinheit (27.250 €). Ihre eigenen Zahlen: oben im Rechner.

Deniz Dogan, Energieeffizienzexperte in Alzey

Deniz Dogan · Energieeffizienzexperte, gelistet in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes (EEE-Nr. EB553450)

Stand 16. Oktober 2026

Häufige Fragen zur Förderung seit der BEG-Reform.

Wie hoch ist die Heizungsförderung seit dem 21.07.2026?

Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Für Selbstnutzer kommen der Klimageschwindigkeitsbonus (16 %, ab 01.02.2027 halbjährlich 4 Punkte weniger) und der Einkommensbonus (40/30/10 % je nach zu versteuerndem Einkommen, mit 10.000 € Familienzuschlag) hinzu. Gedeckelt ist die Förderung bei 70 %, mit vollem Einkommensbonus bei 80 % — maximal 22.400 € für die erste Wohneinheit bei 28.000 € förderfähigen Kosten.

Was hat sich für Wärmepumpen und beim iSFP geändert?

Der Effizienzbonus für Wärmepumpen (5 %) und der Emissionsminderungszuschlag für Biomasse (2.500 €) sind entfallen. Ab dem 1. Quartal 2027 erhalten Wärmepumpen ohne EU-Ursprung nur noch 15 % Grundförderung. Der iSFP spielt in der Heizungsförderung keine Rolle — er wirkt im BAFA-Pfad für Dämmung, Fenster und Anlagentechnik: erhöhter Kostenrahmen (60.000 € statt 30.000 € für die erste Wohneinheit) und 5 % Bonus auf den Mehrbetrag.

Wie wird die Förderung im Mehrfamilienhaus berechnet?

Die förderfähigen Kosten werden zu gleichen Teilen auf alle Wohneinheiten verteilt. Die Boni gibt es nur für selbst bewohnte Wohneinheiten (über einen Zusatzantrag), alle übrigen erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Gebäude-Höchstbetrag beträgt 28.000 € für die erste, je 15.000 € für die 2.–6. und je 8.000 € ab der 7. Wohneinheit.

Was brauche ich für den KfW-Antrag?

Vor der Antragstellung: eine Bestätigung zum Antrag (BzA) von einem Energieeffizienz-Experten oder dem Fachunternehmen sowie einen Liefer- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender Bedingung. Ich erstelle die BzA, übernehme die raumweise Heizlastberechnung und den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B und begleite Sie bis zur Auszahlung.

Wie verlässlich ist das Ergebnis des Rechners?

Es ist eine Orientierung nach den Richtlinien BEG EM und BEG WG vom 17.08.2026 (geprüft am 13.10.2026), keine Förderzusage. Verbindlich entscheiden KfW und BAFA im Antragsverfahren; maßgeblich ist der Stand am Tag des Antragseingangs. Länder- und Kommunalprogramme rechnet der Rechner nicht mit.

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